Что важно учесть при покупке квартиры

На что важно обратить внимание при покупке квартиры, как сэкономить время и деньги на поиск подходящего варианта? Об этом расскажем далее.

Покупка собственного жилья

Своя квартира может потребоваться по самым разным причинам, начиная от переезда в другой город и заканчивая расширением состава семьи. Сейчас на рынке недвижимости есть множество самых различных вариантов, и сориентироваться в них зачастую достаточно сложно. Здесь помогут интернет-каталоги жилья с возможностью задать необходимые параметры. Например, продажа квартир в Чите, как и в любом другом городе, с использованием размещения в каталоге сайта агентства недвижимости позволит подобрать необходимый вариант, выбрав нужные параметры жилья.

На что обратить внимание

Один из самых важных параметров при покупке квартиры — это район проживания. Заранее определите, где вы хотите жить — поближе к работе, в историческом центре, или же в тихом спальном районе, в домах старой застройки в развитом районе или в новостройке на окраине. В каждом варианте есть свои преимущества и недостатки.

Обязательно учитывайте наличие хороших транспортных развязок и близость общественного транспорта. Бывает, что жилье находится вроде бы в хорошем районе, но в часы пик утром и вечером уехать на работу из него крайне проблематично. Постоянные пробки по дороге в офис могут испортить настроение любому работающему человеку.

Не менее важна и близость приобретаемой квартиры к месту работы. Если получилось подобрать квартиру так, что до работы можно дойти пешком за 20 минут — это просто прекрасный вариант. А вот если добираться приходиться на общественном транспорте несколько часов, здесь уже стоит подумать о том, чтобы выбрать жилье в другом, более близком, районе.

Новостройка или вторичное жилье?

Это еще един важный вопрос для будущего собственника. Плюсы новостройки в том, что она обладает современной планировкой, новыми коммуникациями, у нее нет предыдущих владельцев, а значит и потенциальных сложностей с возможным залогом, наследством и так далее. Как правило, в новых домах современные планировки, а то и возможность самостоятельно установить необходимое количество комнат при проведении ремонта. Основные минусы новостройки — это цена и районы. Обычно они строятся ближе к окраинам города, так как в центре просто отсутствует место для возведения новостроек.

Вторичное жилье можно найти в более живописном и развитом районе, в историческом центре, в непосредственной близости от школ, поликлиник, магазинов. Если районы новостроек все еще постепенно развиваются, то вторичное жилье, как правило, находится в хорошо развитых локациях. Тем не менее, нужно смотреть на то, есть ли инфраструктура, нужная именно вам (для одних важен хороший детский сад, для других школы, для третьих музеи и театры, парки и скверы, и так далее).

Из минусов вторичного жилья можно отметить наличие предыдущих собственников и потенциальные проблемы, с этим связанные (но в этом может помочь консультация опытного юриста), а также необходимость ремонта.

Выводы

Современные виды жилья можно найти на любой вкус и бюджет. Чтобы приобрести жилье, подходящее именно вам, нужно еще до покупки максимально определить все свои требования к будущей квартире. А каталог на сайте агентства недвижимости поможет вам выбрать квартиру по множеству параметров.

Опубликовано: 30.10.2021